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不動產諮詢

提供不動產相關諮詢服務，例如：資產傳承、買賣過戶、節稅規劃及各類不動產問題，歡迎與本所諮詢接洽。

透過合法規劃方式，例如：自用住宅、重購退稅、配偶剩餘財產差額分配，善用稅法與時機，降低稅負，協助民眾守住資產價值，安心傳承給下一代。

涉及法律、稅務與家族關係層面，透過繼承規劃、遺囑內容與分配方式，可有效降低爭議與稅負，確保財產合法、順利傳承，讓家人無後顧之憂。

善用贈與額度，有效規劃財產，例如：配偶贈與、逐年贈與，透過善用免稅額與規劃，可降低資產價值，也能避免日後爭議，讓財產分配更清楚。

不動產傳承方式為繼承、贈與以及二親等買賣，其中買賣是生前移轉上較省稅的作法，除了可運用土地增值稅中的自用住宅優惠稅率外，二親等買賣可一次辦理完成。

配合多家履約保證建經公司，經本所把關可確保買賣雙方交易安全，協助產權依約履行與款項落實，並降低交易風險，讓買賣更安心順利完成。

舉凡信託優勢：資產保全、保障特定人、附條件執行資產、退休安養，信託功能型態多樣，至今已成為規劃資產工具，同時也是一般人可保障債權的利器。力協助共有人協調共有不動產案件。

指多位共有土地所有人對土地以多數決方式之處分方法，因共有人數多，意見也多，自然紛爭不斷、在手續上也更加繁雜，土地問題終究會擱置給下一代，本所傾

曾任職於建設公司及建案專案管理，對於保存登記案件熟絡，從預作複丈面積及分坪表製作、保存登記、設立稅籍，皆可提供整體規劃意見。

透過保單的規劃，可讓財產給指定的受益人，舉傳承保單優勢：預留稅源、分期給付、指定受益人，保險法屬特別法，可排除民法特留分的規定。